サーパスシティ鳴海

  • 愛知県名古屋市緑区浦里三丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 15階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,980万円
41.4万円/㎡
相場
3,302万円
45.9万円/㎡
1,790
2,798
3,806
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,806万円
38.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サーパスシティ鳴海
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 9階 / 71.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,980万円41.4万円9階 71.95㎡ 3LDK南西
2025/06/253,598万円48.6万円15階 73.98㎡ 3LDK南
2025/06/102,980万円38.8万円1階 76.83㎡ 3LDK南
2025/06/042,980万円35.5万円5階 83.87㎡ 4LDK北
2025/03/312,780万円38.6万円9階 71.95㎡ 3LDK東
2024/10/122,780万円39.1万円10階 71.13㎡ 3LDK南西
2023/11/252,590万円36.0万円9階 71.95㎡ 3LDK東
2023/08/252,630万円36.6万円9階 71.95㎡ 3LDK東
2023/06/223,380万円40.7万円10階 83.11㎡ 3LDK南
2023/06/102,680万円37.2万円9階 71.95㎡ 3LDK東
2023/06/082,980万円38.8万円8階 76.83㎡ 3LDK南
2023/06/023,690万円44.4万円10階 83.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
サーパスシティ鳴海
名古屋市緑区浦里三丁目
鳴海駅12分 2,980万円41.4万円71.95㎡3LDK9階 / 15階建 南西2009年140戸SRC
2025/04/02ライオンズ鳴子グランヒルフォート
名古屋市緑区鳴子町二丁目
鳴子北駅5分 2,780万円39.2万円70.99㎡3LDK3階 / 11階建 南西2012年128戸RC
2023/11/25ライオンズガーデン鳴海弐番館
名古屋市緑区境松二丁目
中京競馬場前駅4分 2,780万円34.3万円81.03㎡3LDK11階 / 15階建 南西2004年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市緑区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は名古屋市緑区の平均と比較して31.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市緑区
31.4万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名サーパスシティ鳴海
所在地愛知県名古屋市緑区浦里三丁目
交通名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩12分
築年月2009年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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